Dochody pasywne

dochody pasywne - symbol

lub

Bardzo często klienci pytają nas, co myślimy o inwestowaniu w nieruchomości ?

Odpowiadamy że naszym zdaniem jest to jeden z najciekawszych pomysłów na lokowania kapitału a najlepszą formą jest wynajmowanie takich nieruchomości aby osiągnąć jak największy dochód pasywny.

A w skrócie dochodem pasywnym nazywamy stan kiedy osiągamy dochody bez wykonywania pracy.

Jak to jest możliwe ? Czy może to być rodzaj emerytury ?

Otóż  jest to możliwe, ponieważ mając nieruchomość którą wynajmujemy już podczas czytania tego tekstu wynajmującemu co sekundę generuje się dochód od najemcy, proste prawda ?

Dodamy, że najemca płaci Wynajmującemu najczęściej z góry określoną kwotę czynszu.Tym samym, jeżeli mamy kredyt na takiej nieruchomości, to jest on spłacany przez najemcę,  pozostawiając na koniec kredytu pełną wartość nieruchomości …łał.

Oczywiście brak wykonywania pracy jest uogólnieniem,  ponieważ musimy na początku przygotować nieruchomość (projekt wnętrz, remont), potem wyszukać Najemcę, pilnować wpływów itp., ale warto zaznaczyć, że stosunek dochodu do wkładu pracy jest na tak wysokim poziomie, że często się o tego typu pracy zapomina (wyjątkiem są sytuację , kiedy wybraliśmy niesolidnego Najemcę, ale tu zadziała dobrze sporządzona umowa najmu).

Jak stać się rentierem ?

Najważniejsze jest dobre przygotowanie. Najlepiej przeczytać sprawdzone książki o tej tematyce napisane prostym językiem, a potem się tylko do tego przekonać (bez wiary w skuteczność tego sposobu zarabiania pieniędzy za wiele nie zrobimy). Pozostaje następnie wykonanie pierwszego kroku,  przed którym  większość kończy przygodę.

 

Wychodząc naprzeciw wielu Państwa pytaniom i prośbom dotyczącym dochodu pasywnego rozpoczęliśmy w tym obszarze działania, o których mowa poniżej.

Przy tego typu zleceniach oferujemy :

I.  Wyszukanie nieruchomości w opcji :

  • Prezentacja nieruchomości bezpośrednio od sprzedającego
  • Prezentacja przez biuro nieruchomości

II.  Zaprojektowanie lokalu mieszkalnego pod wynajem 

  • Przygotowanie pełnego projektu zwizualizacjami obejmującego prace wykończeniowe wraz z propozycją umeblowania. listą materiałów do zakupu z miejscem sprzedaży i ceną

III.  Przeprowadzenie prac remontowych w lokalu mieszkalnym na wybranym projekcie

  • Wycena prac zgodnie z projektem.
  • Po akceptacji: wykonanie remontu z firmą współpracującą tj nadzór, współpraca nad wdrożeniem projektu, konsultacje , przygotowanie materiałów
  • Oddanie lokalu pod tzw. „klucz“

IV.  Przygotowanie nieruchomości do wynajmu i wynajęcie ( minimalny okres 2 lata )

Profesjonalna stylizacja wnętrza celem wykonania zdjęć

  • Przygotowanie oferty wynajmu
  • Całoroczna współpraca z najemcą na podstawie sporządzonej umowy wynjamuNiniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz. U. Nr 16. Poz 93 ze zmianami).